#決勝基本解決執行難#銀海區法院出動20餘名幹警 耗時一天騰退四商鋪

原標題:#決勝基本解決執行難#銀海區法院出動20餘名幹警 耗時一天騰退四商鋪
法官與經營面點的當事人協商騰退事宜該院黨組書記、院長葉大敬(左三)現場指導執行工作騰退出來的物品 12月27日,北海市銀海區人民法院派出20餘名幹警,從早上十點到晚上八點,耗時一天成功騰退位於北海市金海岸大道森海豪庭觀瀾的四家商鋪。

這是一起經仲裁、一審、二審的商品房買賣合同糾紛案件。2013年12月13日,某房地產開發有限公司(以下簡稱房地產公司)與楊某(某貿易公司法定代表人)簽訂《商品房買賣合同》,房地產公司將其開發的位於森海豪庭觀瀾3-1#號的商品房出賣給楊某,並約定了付清房款的日期和楊某有權將上述商品房出售給第三人使用等。合同簽訂後,楊某的公司——某貿易公司將上述商品房出租給他人經營使用。因楊某未在合同規定的時間內向房地產公司付清房款,房地產公司向北海市仲裁委員會申請仲裁。2015年5月14日,北海市仲裁委員會裁決:解除房地產公司與楊某簽訂的《商品房買賣合同》,楊某向房地產公司支付違約金173.326萬元,將森海豪庭觀瀾的商品房返還給房地產公司。申請執行人房地產公司向銀海區法院申請強制執行。

此次執行的四間商鋪為上述案件中提到的部分商品房。今年11月1日,該院已將騰遷公告黏貼於各商鋪旁邊,並通知各經營者在規定時間內搬出,該院幹警亦多次登門提醒各經營者搬出,但涉案商鋪經營者未見有任何騰遷的動靜。為維護司法權威,維護當事人合法權益,銀海區法院決定對該涉案商鋪進行強制騰空。

「現在,強制騰退行動開始!」上午十時,隨著強制騰退行動現場指揮蘇斌副院長一聲令下,執行幹警立即按照行動安排對涉案商鋪進行騰退。該院法官分別對四家商鋪的經營者釋法說理,下發最後通牒:「若不主動搬出,屆時法院將強制執行,造成的後果由各經營者承擔。」

經過一上午曲折的溝通,各經營者終於明白強占商鋪是非法行為,在與法院協調好存放商鋪物品地方後,同意當天騰退。由於部分商鋪物品較多,不易儲存,需要緊急處理,騰退工作持續到晚上八點才結束。